聊城：推行農村社區物業(yè)管理辦法

　人民網(wǎng)聊城10月13日電記者了解到，為加快城鄉一體化建設進(jìn)程，促進(jìn)新型農村社區進(jìn)一步規范化治理，創(chuàng )建整潔、文明、安全、舒適的生活環(huán)境，聊城市結合實(shí)際制定了新型農村社區物業(yè)治理實(shí)施辦法。隨著(zhù)辦法的不斷推行，將使這些社區居民遷入新房后，享受現代城市文明成果。

　　根據辦法，新型農村社區業(yè)主入住時(shí)，可自主選擇專(zhuān)業(yè)化物業(yè)治理或社區業(yè)主自治治理模式。治理模式的選擇充分尊重社區業(yè)主意愿，達不到物業(yè)治理條件的新型農村社區，實(shí)行社區與業(yè)主自治治理模式。達到物業(yè)治理條件的新型農村社區，在移交前成立業(yè)主大會(huì )籌備組，在所在地的房產(chǎn)治理部門(mén)的指導下，召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì )，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì )。業(yè)主委員會(huì )通過(guò)招投標方式選聘具有資質(zhì)的物業(yè)治理企業(yè)，簽訂物業(yè)服務(wù)合同，會(huì )同物業(yè)治理企業(yè)參與社區移交。

　　鄉鎮(街道)根據社區治理的實(shí)際情況進(jìn)行物業(yè)服務(wù)成本測算，所需費用以業(yè)主繳納為主，所在縣(市、區)適當補貼為輔的方式解決。入住社區的低保戶(hù)、特貧困戶(hù)和殘疾人家庭，可向業(yè)主委員會(huì )申請減免費用。另外，為充分考慮社區業(yè)主就業(yè)需要，按照要求，新型農村社區物業(yè)治理從業(yè)崗位優(yōu)先招聘本社區人員，并且不得低于50的比例。