昆明市:首個(gè)小區物業(yè)管理糾紛調解委員會(huì )13日成立

“有了物管糾紛調解委員會(huì )，以后再發(fā)生糾紛，就不用到派出所或司法所等著(zhù)處理了。”10月13日，全市首個(gè)小區物業(yè)治理糾紛人民調解委員會(huì )在西山區中心麗城小區成立，意味著(zhù)小區物業(yè)治理糾紛調解邁上了上新臺階。

　　近年來(lái)，隨著(zhù)城市化建設的快速推進(jìn)，各種矛盾糾紛也較為突出。據西山區司法局調查，今年1月份以來(lái)，西山區小區物業(yè)治理糾紛案達1000余起。西山區司法局基礎科科長(cháng)羅彥昆說(shuō)，以前，眾多糾紛案幾乎都集中到派出所處理，使派出所工作量增加不少，后來(lái)政府成立了司法調解室，調解對象初步自覺(jué)形成社區糾紛到當地派出所調解，居民糾紛到當地司法調解室調解，分擔了派出所的工作，也促進(jìn)了糾紛案的調解。

　　如今，西山區探索性地在中心麗城小區成立物業(yè)治理糾紛人民調解委員會(huì )，這在全市尚屬首例，小區內發(fā)生的物管問(wèn)題以及小區住戶(hù)之間的民事糾紛，可以直接通過(guò)調解委員會(huì )方便快捷地得到調解，充分發(fā)揮了人民調解組織專(zhuān)業(yè)性、行業(yè)性調處民事糾紛的作用，實(shí)現人民調解與行政調解的有機銜接、功能互補、形成合力的作用，及時(shí)化解物業(yè)治理中的矛盾糾紛。該機構負責人說(shuō)，將嚴格按照法律、法規、規章和政策進(jìn)行調解，并建立會(huì )議制度，不斷總結成功經(jīng)驗和做法，把矛盾糾紛解決在萌芽狀態(tài)。

　　中心麗城小區物業(yè)治理糾紛調解委員會(huì )由西山區政府批復發(fā)文成立，由西山區司法局局長(cháng)楊茂根擔任協(xié)調領(lǐng)導小組組長(cháng)、金碧街道司法所所長(cháng)李達擔任調委會(huì )主任，其調解人員有派出所民警及律師，一經(jīng)調解形成文字材料蓋上章，性質(zhì)基本等于法院的判決，賦有法律效力。（記者張猛）(昆明日報)